五期市府捷運站透天  南屯買屋 / 南屯買房 - 專任！正五期新市政旁大地坪臨路透天前院停車西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬
參考單價：72.77 萬/坪
地址：台中市南屯區大聖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：46.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.43 坪
附屬建物面積：3.01 坪
土地面積：30.85 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前可停2部車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立東興國小、市立大業國中
鄰近公園：東興公園
生活機能：大隆黃昏市場、全聯、家樂福
附近交通：水安宮捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但需精算裝修預算

此物件位於台中市南屯區的精華地段，擁有「正五期旁」的優勢區域性與東興國小、大業國中的好學區資源，對於重視子女教育與生活機能的買家來說，具備極高的吸引力。同時，門前兩車位的停車條件與方正的格局，有效解决了市區住家的痛點。

然而，38 年的屋齡是此物件最大的考量點。雖然標示屋況照顧良好，但隱性維修成本仍需納入總購屋成本中評估。此外，每坪近 73 萬的單價對老屋而言屬於高標，建議在議價時務必保留足夠的翻修緩衝金。若您計劃長期自住並願意投入空間改造，此屋可視為保值且舒適的家宅；若僅考量短期投資回報，則需留意老屋流動性與維修風險。

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